房地/a>行业转型的过程中,会经历一些新的变化和考验,买?ahref="http:///news/"target="_blank">市场特征会愈加明显。9日,在平安银行举办的2019年地产金融白皮书发布会上,该行行长助理杨志群表示,在转型过程中,中国房地产过去高周转、高杠杆的模式维系难度加大,可能会主动追求负债率水平的降低,行业集中的趋势也还将继续/p>  “地产业转型的核心是提供更多、更好的服务,提升更高的物业价值。”住建部政策研究中心主任秦虹说,这势必要求房地产业从过去的重住宅开发,转向多业态、多领域开发,从单纯的销售赢利转向增加服务升级、资产增值的赢利,从同质化转向个性化、差异化,从而获取新的赢利空间?/p>  这也要求房地产业投融资模式创新。上述白皮书认为,在转型升级的进程中,房地产新的价值链日渐形成,即从住宅开发、销售为主,转向经营性物业的开发、持有、运营。而房地产的融资也需要与转型匹配,重点发展股权投资基金、资产证券化的闭环?/p>  2018年以来,房地产市场调控持续进行,房企去杠杆、融资环境都发生了变化。作为重要的去杠杆工具,最近一段时间,多家房企密集发行永续债。公开信息显示?0180月份以来,已有越秀集团、北辰实业、光明地产等多家房企发行永续债,发行规模均在15亿元以上/p>  同时,房地产调控、融资政策也出现微调。自山东菏泽、甘肃兰州对销售政策进行调整后,已有多个城市跟进。此外,国家发改0182月明确表态,为资产超500亿元、营收超00亿元的房企,给予债券发行即报即审等便利?/p>  在此背景下,房企融资持续升温。根据中原地产研究中心统计,2019月份以来,世茂股份、融创中国、金科股份、电建地产等多家房企陆续公布融资计划,合计已经超?0起,总规模超00亿元,房企融资规模继续上涨。这也为银行相关的房地产业融资带来了较多机会?/p>  杨志群称,平安银行将与中国平安下属证券、信托、不动产、基金等专业公司合作,推进房生态战略实施,为各大房企提供从获取、开发建设、持有运营,到业主服务的全周期投融资及配套服务,2019年将在开发贷、并购融资、旧改基金、资产证券化、供应链金融、私行代销等重点领域,与各大房企合作/p>延伸阅读"/>
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提要:“稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。?2日,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受《证券日报》记者采访时表示?/div>  “稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。2日,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受《证券日报》记者采访时表示?/p>  在中央的“房住不炒”的大逻辑下,“一城一策”已经成为核心政策逻辑ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居()研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从近期各地政府工作报告可以看出,“一城一策”的提法明显增加,主要包括河南、福建、杭州和宁波等地。这充分说明的定调比较清晰,即未来会在“一城一策”上会有较多动作/p>  严跃进分析称,对于“一城一策”来说,本身是“因地制宜、分类指导”的导向。不过很显然对于此类政策来说,在当前\n

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  • עʱ䣺2019-6-26 0:46:48
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提要:今年全国租赁房源同比增6%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">澎湃新闻  126日,58同城联合安居客发布?018年中国住房租赁报告》,显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁主要需求群体,租金000月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名/p>  沪京深租赁房源供应量全国前三  据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体?/p>  从外来人口数量看,《报告》显示TOP10均超00万人,其中上海、深圳、北京分别是973万?18万和812万人/p>  《报告》显示,今年全国租赁房源同比增长36%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/p>  从全年月租金价格走势上看-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低/p>  从重点监测城市的租金水平上看,《报告》显示,目前1个城市的月租金在40平方米,北京、深圳、上海、杭个城市的月租金超0平方米。从租金涨幅上看?1个城市的月租金同比涨幅都%以内。这说明,随着建设租赁住房、搭建租赁住房信息平台、开展人才专项租赁住房试点、商业用房改建租赁住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地/p>  8同城、安居客监测数据,今月以来,国务院和各部委至次出台政策文件支持住房租赁发展?/p>  今年3日,国务院政府工作报告指出,加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度?/p>  33日,发改委发布《关于实?018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,通知提到,全面放宽城市落户条件,探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落300万人/p>  45日,证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,提到,优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化/p>  6日,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,对保险资金参与投资长期租赁住房项目应满足条件作出规定,如项目应处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中城市试点城市?/p>  94日,国务院发布《完善促进消费体制机制实施方?2018020的通知》,要求大力发展住房租赁市场,总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系。加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题/p>  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租赁市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将?019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。值得关注的是124日住建部会议上明确提出要补齐租赁短板,着重强调大中城市需要加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一二线城市租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一/p>    延伸阅读

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СϷ|ֶõ|ȫ淨 2019-6-26 0:46:48

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提要1224日,由万耀企龙主办、中国商业经济学会快装产业分会、全装联等协办的2018亚洲国际建筑工业化展览会(简称“BIC在国家会展中心拉开帷幕,展览会由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会、中国城市规划学会和中国建筑学会共同举办,展现出了建筑工业化的全新未来?/div>  11224日,由万耀企龙主办、中国商业经济学会快装产业分会、全装联等协办的2018亚洲国际建筑工业化展览会(简称“BIC在国家会展中心拉开帷幕,展览会由联合国人居署、上海市住房和城乡建设管理委员会、中国城ahref="http:///news/"target="_blank">规划学会和中国建筑学会共同举办,展现出了建筑工业化的全新未来/p>  本届城博会围绕“城市建设和管理”的方方面面,设立九大主题展区,包括城市规划、建筑工业化、城市交通建设与技术、城市停车设备与技术、海绵城市与地下综合管廊、城市环保与新能源利用、智慧城市与BIM技术推广应用及绿色等。展示内容涵盖装配式建筑创新技术与案例、停车主机和机器人、特色小镇建设、城市更?ahref="http:///news/"target="_blank">项目、保障房建设、公租房设计等与民生息息相关的技术和应用案例/p>  持续创新建筑企业频出“新招?/p>  本届展会吸引了国内外知名参展企业,众多高手们也新招频出,比如:隧道股份在基础设施全寿命周期运营管理、智慧盾构、智慧运营等领域的最新成果;地产集团的世博文化公园项目;中建八局的智慧建造技术;龙元明筑的全新一代高性能全装配钢结构住宅产品系统;上海君道的JSC轻型装配式外墙系统和SCHPC装饰板;中铁二十三局中国首条批量投产的高铁轨道板流水线及磁悬浮隧道建造技术等/p>  在城市规划与建筑设计领域,中建院上海分院展示了绿色建筑、健康建筑、生态城、BIM等内容;建科集团展示了绿色改造建筑新技术、新增地下空间技术、更新改造设计方法、评估鉴定和加固改造适宜技术、改造材料选材策略等内容;市政院将展示海绵城市、综合管廊、地下空间、预制装配技术等内容;华建集团以“身心健?绿色建筑革命”为主题,两大亮点——“零碳馆MR展示”和“玉佛寺MR展示”,让观众亲临现场,将虚拟与现实融合一体,让使用者体验零碳建筑和玉佛寺大雄宝殿平移顶升的过程/p>  修炼内功工业化走进内装领/p>  装配式内装在结构之下,为装配式建筑提供了多样化的内在生活、办公、娱乐空间解决方案,它清晰地构建起符合人们生活需要的各种使用场景。本次展会新规划的内装工业化展区,从不同应用领域及角?还原多套以装配式建筑结构体系与内装工业化相结合的实景样板房。品宅、开装、小马快装等内装企业也纷纷将建筑工业化带入内装领域/p>  品宅在现场展示两个装配式科技内装全居住空间情景展示样本,一个是占据家庭核心功能区域的餐客厅,另一个是生活所需一应俱全的小户型。而开装展示了由自有设计师独立设计,开装施工团?-10人耗时2天迅速搭建的样板房,现场将全面展示模块化隔墙系统,墙饰面干挂系统,装配化吊顶系统,装配化地砖ahref="http:///news/39/"target="_blank">地暖,整体卫生间以及智能家居系统/p>延伸阅读提要:为了更好为房地产企业招标采购提供参考依据,促进房地产行业的平稳健康发展,建品质人居,筑美好生活,继网络品牌投票火热启动、长沙、上海、合肥、北京四地评审会之后,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院主办的第十?00强开发企业首选供应商品牌测评线下评审会第五站16日在广州落地/div>  为了更好ahref="http:///"target="_blank">房地/a>企业招标采购提供参考依据,促进房地产行业的平稳健康发展,建品质人居,筑美好生活,继网络品牌投票火热启动、长沙、上海、合肥、北京四地评审会之后,由中国房地产业协会、上ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居房地产研究院主办的第十届500强开发企业首ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>品牌测评线下评审会第五站16日在广州落地/p>广州评审会现/p>  在联合主办方敏捷集团的大力支持下,中国房地产采购平台(优采)华南大区总经理战鹏飞、敏捷集团常务副总裁陈水茂,带领广深区域40余百强地产商招采高层组成强大评审阵容,通过申报企业阐述、现场答疑等方式,对19家申报测评的品牌企业,从企业创新能力、工ahref="http:///news/"target="_blank">市场服务能力项指标维度进行立体测评打分,为本年度品牌测评结果提供来自招采一线的专业支持?/p>中国房地产采购平台华南大区总经理战鹏飞为特邀评委代表——敏捷集团常务副总裁陈水茂授?br/> 40位专业评审助聚焦参评企业工程实力  作为房地产行业及供应链规模最大、最具权威、影响最深远的年度评选活动,“中国房地产开发企?00强首选供应商ahref="http:///companys/020000/"target="_blank">服务/a>品牌”测评工作一直以来坚持以权威还原工程市场真实格局,至今已连续开展十年,现已成为全面评判房地产产业链供应商、服务商综合实力及行业地位的重要标准。广州站评审团组成持续升级,大会评审团由敏捷集团ahref="http:///search/%E7%A2%A7%E6%A1%82%E5%9B%AD"target="_blank">碧桂/a>控股ahref="http:///search/%E4%BF%9D%E5%88%A9"target="_blank">保利商业、恒大地产、力高集团、远洋集团、时代地产、中洲控股、天誉地产、旭辉集团、新力地产、龙光地产、深圳市新豪方地产、合景泰富、粤海地产、雪松文旅等30余家品牌招采负责人组成,以保证评测的专业性、公正性和有效性?/p>提要:近日,自然资源部、住房和城乡建设部发布《关于福州等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》,原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案?/div>  自此,集体建设用地建设租赁住房试点再扩大,不仅有助于我国建立多主体供应、城乡统一的用ahref="http:///news/"target="_blank">市场,同时也有利于多渠道保障居民住房需求,促进城乡融合,提高农民获得感?/p>  目前,我国实行的是城乡不同的管理制度,城市实行土地国有制,农村实行土地集体所有制。城市建设用地实行招标拍卖、挂牌出让制度,集体建设用地要进入这一市场,必须先由地方政府征收为国有/p>  表示,利用集体建设用地建设租赁住房实际上打破了集体建设用地入市要先征收为国有这一规定。此前,017月份,我国确定在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点?/p>  北京、上海由于租金高昂,试点备受关注018月份,北京通过协议出让方式,向4家企业出让集体经营性建设用地使用权用于建设租赁住房?0月份,上海以公开挂牌方式出让集体建设用地使用权建设租赁住房?/p>  最近,改革也在法律层面得到了保障0182月份,全国人大常委会第七次会议决定,提交审议的《土地管理法》修正案草案中,删去了“从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”的规定/p>  自然资源部要求,此次试点要严格落实试点城市人民政府主体责任,统筹推进试点工作。建立租金监测监管机制,租赁要合理确定租金,建立公开透明的租金变动约束机制,支持长期租赁/p>  利用农村集体建设用地建设租赁住房,位置会不会很偏远?对此,自然资源部要求项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑,明确配套设施建设主体与标准,实现与周边地区公共服务均等化。同时,尽量将项目安排在区位条件好、基础设施完备以及人口集中度高、市场需求旺盛的区域/p>  利用农村集体建设用地建设租赁住房,会不会出现一些地方借机让“小产权房”合法化?对此,各地的试点方案中都有规避。各地普遍要求,项目宗地只能办理整体产权,不得分割登记。比如,福州市的试点方案要求,各职能部门应依职责分工严格落实监管责任,保障集体经济组织权益,防止出现“小产权房”或“以租代售”等现象。方案同时规定,住房出租应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售,承租人不得转租。合同约定租赁期限最长不超过6年,一次收取租金不得超?年,不得含有自动续租条款。不得违规使用租金贷/p>延伸阅读СϷڵɭִ٣ϵԽԽţΪǹ֣ڽʹ˰ѳɿľתƵڹĸۿڡ提要:易居房地产研究2日发布的018年楼0强城市排行榜》显示,去年,中国新房成交量排名0的城市中,新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京,三者房价在全国范围内遥遥领先/div>  ()显示018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方?.6万元(人民币,下同).3万元.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方.1万元,不及其他三个一线城市成交均价的一半,排名全国?。易居研究院研究员沈昕表示,深沪京房价领先主要因为三个一线城市的经济发展水平在国内处于顶尖水平,并且拥有最好的教育医疗等资源,对人才的吸引力最强,?ahref="http:///news/"target="_blank">土地供应却相对紧缺?/p>  从新建商品住宅成交量来看,报告显示,2018年,新建商品住宅成交量排名前50的城市合计成交面积为亿平方米。根据官方数据,2018年中国住宅成交量亿平方米,以此计算,0城市商品住宅成交量占全国总量%。其中,成交量排名前三位的城市是重庆、成都和武汉,三城去年新房成交量分别739万?677万和1670万平方米/p>  对于这三个中西部城市楼市成交活跃的原因,沈昕分析称,大致可以概括为人口数量多,购房需求旺盛,人均可支配收入尚可,都是区域中心城市,房地产仍处在增长期/p>  2017年,成都、武汉和重庆常住人口分别万?万和万,并且成都和武汉的人口增速在全国排名靠前,从而支撑起庞大的购房需求。至于常住人口达000多万的上海和北京,沈昕指出,由于政府严控人口总量,加之这些城市房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新房交易量并不突出,伴随着存量房市场的进一步扩大,二手房市场将主导这些城市的房地产市场?/p>延伸阅读ƣõľѹйõľ󼸽Ϊ̸ӵķ¹żҾߣв׼߻ӭ提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供给房地产市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/p>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读

提要:国家税务总局个人所得税APP目前做出微调,不再强制要求填写房屋出租人姓名、身份证号等信息,但仍需填写租赁房屋的详细地址?/div>  文章来源:北京青年报  APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状?/p>  北青报记者了解到,国家税务总局个人所得税APP目前做出微调,不再强制要求填写房屋出租人姓名、身份证号等信息,但仍需填写租赁房屋的详细地址?/p>  体验  出租人信息变为“选填/strong>  记者登录个人所得税APP后,在住房租金信息填写中,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称为“请填写”。而该APP更新后,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称也变为“选填”状态?/p>  不过北青报记者发现,由于这种变化在个人所得税APP的最新版本更新后才会出现,因此目前并非所有用户都能看到,这主要是不同品牌手机的应用商店软件更新存在时间差。北青报记者的安卓系统手机目前已显示选填项,而iOS系统手机则仍然是旧版本?/p>  解读  不意味着不再追溯税金  对此,有舆论解读此举是为了平息承租人与出租人的一些争端,因为此前有报道称,详细信息的填写可能会使得此前出租房屋收取租金却不纳税的出租人被追溯税金,因而引发了出租人不愿让承租人填报租金扣除内容的争端,甚至因此引发一些出租人上涨租金的现象?/p>  不过昨天有财税业内人士向北青报记者表示,这次APP填报信息的微调并不意味着税务部门已经默认不再追溯税金,因为从目前填报的信息来看,也能准确确定相关租金信息。“由于确认了房屋详细地址,因此与出租房屋房主未来是否不会再被追溯租赁税费并无太大关联”。因此他认为,此次变化应该更多的是为了解决租客无法获得出租人详细身份信息的难题,以及避免出租人担心自己身份信息泄露的问题/p>延伸阅读提要:为了更好地迎接即将到来019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/div>  时光飞逝,让人措手不及,转眼间岁末已至?018年已经成为过去。回首这一年,敏捷集团不断开疆新的版图,进驻不少新的城市,四川、湖南、广西等地区不断有新落子其中,精品洋房、优质公寓、临街旺铺等系列产品为众多置业者提供置业优选。敏捷集团能取得今天的成绩,有睐广大置业者的支持。为了更好地迎接即将到来?019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/p>  便捷推荐平台,轻松月入过/strong>  前文提及敏捷版图的扩张,更多新的优质项目陆续面世,看着那么好的房子,而身边总有亲朋戚友需要购房置业,很多朋友都会推荐敏捷的房子,与案场销售不同,作为亲友推荐的可以通过敏房宝APP赚去丰厚的推荐佣金。敏捷集团为了鼓励更多的朋友使用敏房宝APP进行客户推荐,在敏房/strong>的使用设置上尽量简便,只需注册即可推荐购房,无须本人亲自带客上门,只需动动指头即可参与敏捷全民营销,坐等收佣,这也是敏房宝APP的人性化设置的优点之一—strong>简化流程,快速推/strong>/p>  而为了让用户有更多的推荐选择,敏捷旗下各大明星楼盘大部分均已上线strong>房源覆盖全国17个城/strong>,用户成功推荐后,可以针对其中任意项目的产品进行推荐,产品类型囊括洋房、公寓、商铺、车位等产品。丰富的产品线让客户有更多选择的同时,加大了用户成功推荐的机率,而敏捷系产品设置的佣金也一样丰厚,让各位可以轻轻松松月入过万?/p>  敏房宝APP以便捷推荐平台、丰富的产品线实力护航广大用户,就是要任性地让你轻轻松松月入过万?/p>  敏捷系明星楼盘齐亮相,高额佣金加码年终奖  相信不少敏捷的粉丝对敏捷系明星楼盘一点都不陌生,尤其见到其亮相敏房宝推荐菜单上时更为惊喜,高额佣金设置让你看得很心动/p>  其中值得关注的就是?”字头,这个“字头可不简单,指的就是%“佣金点,只要成功推荐佣金点数为2%的项目产品,即可获得总房%作为推荐佣金,假设总价100万的房子,推荐佣金即可达2万元(税前)。笔者在推荐清单上见到不少”老朋友“位列“字头之中,如广番优质公寓项目敏捷御峰国际、敏捷华美国际、萝岗敏捷广场、锐丰中心等赫然在列,番禺敏捷富瑞公馆、梅州敏捷江域源著、河源敏捷珑山源著等实力新秀也亮相其中,掐指一算,这?”字头的队伍也是挺诱人的/p>  (具体佣金情况以项目案场输出为  除了“字头之外,一些热门置业城市的佣金也依然值得关注,如广州东宜居生态大盘敏捷绿湖国际城、敏捷系肇庆五盘(肇庆敏捷城、敏捷西城都荟、敏捷西城星荟、敏捷水映澜山、敏捷江畔豪、年度新秀梅州敏捷锦绣华府、湛江敏捷珑玥台等优质靓盘则坐拥1%的佣金点,中山两大明星楼锦绣海湾城、锦绣国际花)、台山宜居美盘敏捷悦御府更打出“万元户”的姿态。可见,敏房宝APP所蕴含的巨大力量,就笔者看来,敏房宝是带着敏捷的骄傲而来,就是这丰厚的佣金给了它庞大的自信?/p>  而且成功推荐购房,敏房宝APP将协助你快速结佣,实现?0天快速结佣”的高效率,您的佣金马上到手!!  (具体佣金情况以项目案场输出为  好了,关于敏房宝APP这个赚佣神器,我已经推荐给你了,听说还有更多惊喜等着你,不妨动动手指头下载注册个敏房宝APP,给你的年终奖加码?  扫码二维码即可下载敏房宝APP提要018年,全国居民人均可支配收8228元,比上年名义增.7%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均可支配收9251元,增长(以下如无特别说明,均为同比名义增长.8%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均可支配收入14617元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/div>2018年居民收入和消费支出情况一、居民收入情?/strong>2018年,全国居民人均可支配收8228元,比上年名义增.7%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均可支配收9251元,增长(以下如无特别说明,均为同比名义增长.8%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均可支配收入14617元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/p>全年全国居民人均可支配收入中位数24336元,比上年增.6%,中位数是平均数%。其中,城镇居民人均可支配收入中位数36413元,增长%,是平均数的%;农村居民人均可支配收入中位3066元,增长%,是平均数的%/p> 2018年全国居民人均可支配收入平均数与中位/strong>按收入来源分,全年全国居民人均工资性收?5829元,比上年增.3%,占可支配收入的比重%;人均经营净收入4852元,增长%,占可支配收入的比重%;人均财产净收入2379元,增长%,占可支配收入的比重.4%;人均转移净收入5168元,增长%,占可支配收入的比重%/p>二、居民消费支出情?/strong>2018年,全国居民人均消费支出19853元,比上年名义增.4%,扣除价格因素,实际增长%。其中,城镇居民人均消费支出26112元,增长%,扣除价格因素,实际增长%;农村居民人均消费支2124元,增长%,扣除价格因素,实际增长%/p>全年全国居民人均食品烟酒消费支出5631元,比上年增.8%,占人均消费支出的比重为%;人均衣ҴһǸ裬ϰվðǮڷӸȫΪбֵԤڡֶõ提要:“稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。?2日,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受《证券日报》记者采访时表示?/div>  “稳妥实施的核心在于落实‘一城一策’,只有‘一城一策’才能实现它的两个核心目标:给予地方调控的灵活性,同时避免统一调控带来的系统性风险。2日,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受《证券日报》记者采访时表示?/p>  在中央的“房住不炒”的大逻辑下,“一城一策”已经成为核心政策逻辑ahref="http:///search/%E6%98%93%E5%B1%85"target="_blank">易居()研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,从近期各地政府工作报告可以看出,“一城一策”的提法明显增加,主要包括河南、福建、杭州和宁波等地。这充分说明的定调比较清晰,即未来会在“一城一策”上会有较多动作/p>  严跃进分析称,对于“一城一策”来说,本身是“因地制宜、分类指导”的导向。不过很显然对于此类政策来说,在当前\nڲƽһ½СҰҼҷнԱ˵СպһЩҵȫȨίин飬нװ޺ȥΪ̷ʱ䣬еûȷװϾҵ⻧

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38£ۼƸߴԪסҴΪгڴΪԪͬҵۼƽΪԪ֮һ提要2日下午,荷兰绿党党首JesseKlaver、荷兰驻华大使高文博、上任绿党党首BramvanOjik等一人到访NEXT建筑事务所,就城市可持续发展问题同NEXT建筑事务所的约翰·范德沃特与蒋晓飞进行了交流与讨论/div>  22日下午,荷兰绿党党首JesseKlaver、荷兰驻华大使高文博、上任绿党党首BramvanOjik等一人到访NEXT建筑事务所,就城市可持续发展问题同NEXT建筑事务所的约翰·范德沃特与蒋晓飞进行了交流?ahref="http:///"target="_blank">讨论/p>绿党的理念是“绿色”、“生态”、“社会”和“宽容”,旨在加强荷兰及世界各国生态组织的合作,此次到访NEXT建筑事务所有着非凡的意义/p>  就在今年日,荷兰王后马克西玛曾到访NEXT建筑事务所北京公司。这是荷兰皇室重要成员有史以来第一次到访一家建筑事务所,王后与约翰·范德沃特、蒋晓飞先生就可持续城市发展,城市水资源管理,以及它们与气候变化的关系进行交流。NEXT分享了对中国城市可持续发展的实践经验,并探讨了中国与荷兰之间加强合作与交流的机会/p>今年2月荷兰王后马克西玛到访NEXT建筑事务所  继这次访问之后,昨天NEXT很荣幸的又接待了荷兰政届的两位重要人士:现年32岁的荷兰现任绿党领袖JesseKlaver和上任绿党领袖BramvanOjik/p>  约翰·范德沃特和蒋晓飞首先带着客人们参观了公司办公环境,并详细介绍了公司发展情况。在随后的交流中,约翰·范德沃特向来宾分享了NEXT在中国可持续城市发展的实践经验,重点介绍了三ahref="http:///news/"target="_blank">项目/p>约翰·范德沃特与杰西·克拉弗进行交流  首先重点介绍了由约翰·范德沃特先生的朝阳城ahref="http:///news/"target="_blank">规划博物馆,这是北京工业复兴的一个早期例子,本项目的位置坐落着三个废弃工厂,我们的目标并不是去拆除一个旧的建筑去建造一个新的建筑,而是对旧的建筑进行翻新、修复、更新,让城市规划艺术馆成为自身就是城市可持续发展的实践者,这与绿党所提倡的生态可持续发展十分契合/p>朝阳城市规划博物/p>  其次,我们介绍了NEXT对的“呼吸宅”研究,解决了诸如扩大中国现有住房存量和住房城市“蚁族”等问题,我们创造出一个我们称之为“初启单元”的预制构件来实现我们对现有住宅的有效改造和升级。我们的基本出发点是将“初启单元”设计成一个不需要与住宅所处区域的基础设施有任何联系、自成一体的产业化复合构建。它将使用能源工业最新的生态技术、设备和建筑材料。系统整合了光伏发电ahref="http:///news/39/"target="_blank">空调系统、可吸收粉尘的新型材料、雨水收集系统和垂直绿化体系。“初启单元”可对进入室内的空气进行有效清理,同时具备发电功能来补充住宅能源,储存的雨水可作为植物浇灌及卫生用水使用?/p>呼吸宅设/p>  第三,我们以山东肥城项目为例,介绍NEXT对城市新旧动能转换的实践。这55平方公里的城市重建项目包括大规模的工业用地恢复,为新工业的发展创造了数千个就业岗位,并减少大量的二氧化碳排放/p>肥城新旧动能转换  JesseKlaver在听取了NEXT的实践经验分享后,总结道:“NEXT在中国完成的项目数量以及他们对可持续城市发展规划及环境保护所做的贡献给我留下了深刻的印象。?/p>约翰·范德沃特向JesseKlaver赠送自己的书《你改变不了中国,中国改变你荷兰  为何继荷兰王后之后又一荷兰政要到访NEXT建筑事务所,多年来,NEXT秉持着创新、协调、绿色、开放的态度立足于中国建筑设计行业,坚持从更宏观的城市研究去构思建筑,考虑建筑与城市的关系,以战略性眼光来对待建筑设计与城市规划,建设海绵城市,打造生态家园?/p>  JesseKlaver作为绿党新任党首,一直致力于推动欧洲各国以及全世界各国生态组织的合作,在高速发展的中国,城市可持续发展成为当下被人关注的热点,荷兰绿党作为欧洲绿党的重要成员。两任绿党领袖此次到访NEXT,交流探讨城市可持续发展,这对NEXT来说,是又一次至高的荣誉,同时也感到一份重大的责任,我们将继续在城市的发展研究中努力/p>延伸阅读

提要: 2018年全年土地市场降温趋势明显。近日,易居房地产研究院公布的数据显示,2018年全年受监测0个典型城市全年累计土地成交建筑面6789万平方米,自20180月份以来同比增速快速回落/div>  2018年全ahref="http:///news/"target="_blank">土地降温趋势明显。近日,()显示018年全年受监测0个典型城市全年累计土地成交建筑面6789万平方米,自20180月份以来同比增速快速回落/p>  截至20182月末0个典型城市土地成交均价为4246平方米,环比上涨1%,同比下3%。从历史数据来看0城土地成交均价涨幅自2016月达到峰值之后便一路震荡回落,2018月进入负区间,同0月份以来由于一线城市土地成交建筑面积有所增长,成交结构变化导0城地价同比跌幅有所收窄?/p>  分不同类型城市来看,2018年全年,一线城市土地购置面积同比微幅增?%,成交均价同比下2%;二线城市土地购置面积同比增4%,成交均价同比下4%;三线城市土地购置面积同比增4%,成交均价同比上2%,量价齐升?/p>  从土地成交溢价率来看018年,尤其是三季度以来,多地土地流拍频现,低溢价甚至底价成交成为常态,全年40城土地成交溢价率同比下跌13%,创2010年以来新低?/p>  易居研究院研究员沈昕分析指出,事实上016月开始,由于房地产市场调控政策开始由松转紧,各类调控政策不断在热点城市蔓延,市场逐渐降温,土地成交溢价率也进入下行通道,下行趋势延续至今/p>  “预019年一季度40城地价将继续保持同比下跌”。沈昕分析认为,一线城市正在执行严厉的调控措施,在部分城市总供地量和核心位置地块供地量增加的情况下,近几个月来成交面积和成交均价有所上涨,但总体溢价率维持在较低水平。部分热点二线城市也在继续执行较为严厉的调控措施,二线城市土地市场下半年来整体表现出量价齐跌的态势。三线城市的土地成交面积基本平稳,成交均价则连续两个月下跌,有所降温/p>  值得一提的是,由于一二线城市全年土地均价降幅超过一成,2018年全年,40个典型城市土地出让金收入同比下降1%,为24113亿元。沈昕表示,0城土地出让金收入同比增速走势来看,基本与土地成交面积走势一致,6月份以来下跌趋势明显。预019年一季度,随着土地市场的降温,土地出让金收入的同比降幅将继续扩大/p>  “短期内国家层面的调控政策不会放松,随着的资金压力逐渐加剧和对市场预期的转变,全国的土地市场仍会继续降温”。沈昕表示/p>延伸阅读提要:钟友良、李松、王巍因在017年中国技能大赛——全国建筑防水行防水职业技能竞赛”取得优异成绩获得“全国技术能手”荣誉称号,这是中国建筑防水行业第一次荣获“全国技术能手”称号,他们也是中国建筑防水行业首批“全国技术能手”/div>  向中国建ahref="http:///channel/"target="_blank">防水行业首批『全国技术能手』钟友良、李松、王巍学习的倡议/strong>  全体会员及行业同仁们/strong>  20199日,人社部发布《人力资源社会保障部关于授予职业技能竞赛优秀选手全国技术能手荣誉的决定人社部发0190,对在第44届世界技能大赛和015-2017年中国技能大赛中取得优异成绩的选手授予“全国技术能手”荣誉称号?/p>  其中,钟友良、李松、王巍因在017年中国技能大赛——全国建筑防水行防水职业技能竞赛”取得优异成绩获得“全国技术能手”荣誉称号,这是中国建筑防水行业第一次荣获“全国技术能手”称号,他们也是中国建筑防水行业首批“全国技术能手”。荣誉称号的授予既是对三名全国冠军职业技能水平的褒奖,也是对中国建筑防水协会多年来推动行业职业培训工作的肯定/p>  希望全行业广大劳动者向受表彰的中国建筑防水行业首批“全国技术能手”学习,立足工作岗位,刻苦钻研技术,努力提高技能水平。希望全行业继续大力弘扬“工匠精神”,开展职业技能培训与教育,积极参与职业技能竞赛活动,促进建筑防水行业全面提升。为推动全行业弘扬“工匠精神”,实现建设一支职业化防水工队伍而努力奋斗!  中国建筑防水协会  二〇一九年一月二十一/p>  为提升行业施工技术水平,减少建筑渗漏,改善全产业链质量提升的短板施工服务,建立一支职业化的防水工队伍。协会多年来积极邀请国?ahref="http:///news/"target="_blank">专家及屋面大师、防水技师开展行业注册培训师培训,截至目前,已有两百多位注册培训师在协会完成了培训,大大提升了行业职业技能培训教育水平/p>  为弘扬“工匠精神”、培养职业工人、提高行业整体施工技能、推动行业全面提升,在政府部门的大力支持下,在全行业的共同努力下,中国建筑防水协会自2013年“建筑防水行?防水职业技能竞赛”以来,已连续六年在行业开展职业技能竞赛017年,经人社部批准,大赛完成从行业到国家级飞跃,?017年中国技能大赛——全国建筑防水行防水职业技能竞赛”成为全国级二类竞赛。此外,2014年至今,协会还连续三年组织中国代表队参加世界青年屋面工冠军赛等国际赛事。目前,建筑防水行业(防水职业技能竞赛已诞生了十四位中国屋面防水大师,有三位在017年中国技能大赛——全国建筑防水行防水职业技能竞赛”取得优异成绩的选手获得堪称行业最高荣誉的“全国技术能手”称号,他们是:  钟友良,改性沥青防水卷材施工技术组决赛冠军,北京东方雨虹防水技术股份有限公?/p>  李 松,高分子防水卷材施工技术组决赛冠军,慧上海)建筑科技有限公司,现江苏莱德股份有限公司  王 巍,防水施工技术组决赛冠军,北京东方雨虹防水技术股份有限公?/p>延伸阅读

Ķ(339) | (944) | ת(152) |

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¬2019-6-26

提要:因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈/div>  今年1日,新个税法开始实施,对住房贷款利息以及住房租金等六项支出专项扣除,这对老百姓来说是一件大好事。但是,这件好事,却让很多房东和房客有点闹心。因为在申请住房租金专项扣除时,因为需要填报房东信息,而房东怕给了信息以后成为纳税的依据,由此,也引发了房东和房客的博弈?/p>  虽然税务局已表示,“目前并没有收到加强房租收入征管的通知”,但是,笔者认为,此事应引起有关部门的重视,并且应尽快拿出解决方案。虽然现在不太可能出台具体的政策,但是可以通过房租优惠或是减免的短期政策来解决当前的问题,对于已经发生的事情,模糊处理或是不回应都不是解决之策?/p>  对于很多租房和出租房的人来说都没有想到,这项房租专项抵扣福利会引发这样的问题。因为,这项政策的目的是为了减少租客的个税压力,但由于当前租ahref="http:///news/"target="_blank">市场上存在的一些问题,导致这一政策的实施有点困难/p>  根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知?财税00025规定:“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”但长久以来,租房市场中普遍存在房东出租房屋不缴税,这是因为税源分散且金额小,信息不透明且人力有限,导致地方征税部门很少针对个人出租住房严格征税?/p>  由此也造成了当需要提供房东的详细信息时很多人有点慌。“让我提供信息,那我就给你涨房租”“不管你同不同意,反正我有租房合同,上面有详细信息,直接就申报了”这是当前很多房东和房客存在两种极端现象。虽然多位税务局人士接受媒体采访时表示,目前地方不大可能会通过专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有这方面加强征管的通知/p>  但是对这个问题,笔者认为,需要相关部门应尽快拿出解决方案。笔者建议,为解决燃眉之急,可以先出台一个关于房租的优惠减免措施。但这只是权宜之计,从长期来看,最重要的是要完善个税征收体系,今后,不管房东是否主动提供个人租房信息,税收部门都能有据可查,这样也就不存在这个问题了/p>延伸阅读

提要:今年全国租赁房源同比增6%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/div>  文章来源spanstyle="font-family:Arial,Simsun;">澎湃新闻  126日,58同城联合安居客发布?018年中国住房租赁报告》,显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁主要需求群体,租金000月以下的刚性租赁需求占市场主导地位,沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名/p>  沪京深租赁房源供应量全国前三  据国家卫计委发布的《中国流动人口发展报告》数据显示,2015年至2017年间,我国年均流动人口达.46亿,主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区,这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体?/p>  从外来人口数量看,《报告》显示TOP10均超00万人,其中上海、深圳、北京分别是973万?18万和812万人/p>  《报告》显示,今年全国租赁房源同比增长36%,其中,上海、北京、深圳租赁房源供应量位居全国前三,占比分别是%%%/p>  从全年月租金价格走势上看-8月毕业季带动大量高校毕业生进入住房租赁市场,在一定程度上影响了租金走势,其中8月份的月租金价格在全年最高;2-4月受春节假期影响,市场尚未回暖,整体租金水平处于全年最低/p>  从重点监测城市的租金水平上看,《报告》显示,目前1个城市的月租金在40平方米,北京、深圳、上海、杭个城市的月租金超0平方米。从租金涨幅上看?1个城市的月租金同比涨幅都%以内。这说明,随着建设租赁住房、搭建租赁住房信息平台、开展人才专项租赁住房试点、商业用房改建租赁住房、保障房建设分配等方式,多角度、全方位地推进政策落地/p>  8同城、安居客监测数据,今月以来,国务院和各部委至次出台政策文件支持住房租赁发展?/p>  今年3日,国务院政府工作报告指出,加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度?/p>  33日,发改委发布《关于实?018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》,通知提到,全面放宽城市落户条件,探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落300万人/p>  45日,证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,提到,优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域、利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化/p>  6日,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,对保险资金参与投资长期租赁住房项目应满足条件作出规定,如项目应处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中城市试点城市?/p>  94日,国务院发布《完善促进消费体制机制实施方?2018020的通知》,要求大力发展住房租赁市场,总结推广住房租赁试点经验,加快研究建立住房租赁市场建设评估指标体系。加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台。鼓励有条件的城市结合实际探索发展共有产权住房,多渠道解决群众住房问题/p>  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,完善租购并举,深化租赁市场调控体系、加快推进住房保障体系建设将?019年住房租赁市场的主导方向。从城市范围看,除首批开展住房租赁试点的12个城市外,上海、北京等多个非试点城市陆续发布租赁相关政策,预计2019年租赁政策会在更多城市落地。值得关注的是124日住建部会议上明确提出要补齐租赁短板,着重强调大中城市需要加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。因此,2019年在继续推进各项住房试点工作的基础上,推动一二线城市租赁市场健康有序有质量发展,也将是租赁政策的重点之一/p>    延伸阅读

ʯ2019-6-26 0:46:48

提要: 1日,省十三届人大常委会第七次会议在南京闭幕,大会审议通过了《江苏省不动产登记条?草案修改以下简称《条例?,这是全国首部省区通过的不动产登记方面的地方立法。记者注意到,将019日开始施行的《江苏省不动产登记条例》,以立法的形式固化了“不见面审批”政务改革的成果。此外,《条例》还规定,不动产登记机构能够通过互通共享取得的信息,不得要求申请人重复提交/div>新闻来源:中国江苏网  1日,省十三届人大常委会第七次会议在南京闭幕,大会审议通过了《江苏省不动产登记条?草案修改以下简称《条例?,这是全国首部省区通过的不动产登记方面的地方立法。记者注意到,将019日开始施行的《江苏省不动产登记条例》,以立法的形式固化了“不见面审批”政务改革的成果。此外,《条例》还规定,不动产登记机构能够通过互通共享取得的信息,不得要求申请人重复提交/p>  《条例》将“方便群众申请登记,保护权利人合法权益”列入总则,并且第十四条明确规定,申请人应当到不动产登记机构办公服务场所申请不动产登记,也可以通过不动产登记机构开通的网络平台申请不动产登记。不动产登记机构应当在办公服务场所设立窗口,统一收取房屋交易、税收申报和不动产登记所需全部材料,实现一窗受理、集成办理?/p>  记者注意到,根据新修改的农?ahref="http:///news/"target="_blank">土地承包法,《条例》对土地经营权作了规定,明确通过承包地流转取得流转期限为五年以上的土地经营权,以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的土地经营权的,当事人可以依法申请土地经营权登记,体现“三权分置”改革精神?/p>  不动产登记资料查询和安全是社会关注的重点,为了加强不动产登记资料的查询、保护和利用,《条例》规定,不动产登记机构应当建立统一的不动产登记信息管理基础平台,做好系统建设?ahref="http:///"target="_blank">数据整合、信息入库与共享服务,对数字化资料进行异地备份。明确各级不动产登记机构会同有关部门建立不动产登记信息共享制度。不动产登记机构能够通过互通共享取得的信息,不得要求申请人重复提交。比如,市民在不动产买卖过程中,需要提交相关信息时,只要提交一次即可,不再需要往返办事大厅重复排队申请提交/p>延伸阅读

޽2019-6-26 0:46:48

提要:为了更好地迎接即将到来019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/div>  时光飞逝,让人措手不及,转眼间岁末已至?018年已经成为过去。回首这一年,敏捷集团不断开疆新的版图,进驻不少新的城市,四川、湖南、广西等地区不断有新落子其中,精品洋房、优质公寓、临街旺铺等系列产品为众多置业者提供置业优选。敏捷集团能取得今天的成绩,有睐广大置业者的支持。为了更好地迎接即将到来?019年,让更多人能赚多多,回家过个肥年,敏捷集团实力回馈广大置业者,推出全新推荐产品——敏房宝APP,实力加码年终奖/p>  便捷推荐平台,轻松月入过/strong>  前文提及敏捷版图的扩张,更多新的优质项目陆续面世,看着那么好的房子,而身边总有亲朋戚友需要购房置业,很多朋友都会推荐敏捷的房子,与案场销售不同,作为亲友推荐的可以通过敏房宝APP赚去丰厚的推荐佣金。敏捷集团为了鼓励更多的朋友使用敏房宝APP进行客户推荐,在敏房/strong>的使用设置上尽量简便,只需注册即可推荐购房,无须本人亲自带客上门,只需动动指头即可参与敏捷全民营销,坐等收佣,这也是敏房宝APP的人性化设置的优点之一—strong>简化流程,快速推/strong>/p>  而为了让用户有更多的推荐选择,敏捷旗下各大明星楼盘大部分均已上线strong>房源覆盖全国17个城/strong>,用户成功推荐后,可以针对其中任意项目的产品进行推荐,产品类型囊括洋房、公寓、商铺、车位等产品。丰富的产品线让客户有更多选择的同时,加大了用户成功推荐的机率,而敏捷系产品设置的佣金也一样丰厚,让各位可以轻轻松松月入过万?/p>  敏房宝APP以便捷推荐平台、丰富的产品线实力护航广大用户,就是要任性地让你轻轻松松月入过万?/p>  敏捷系明星楼盘齐亮相,高额佣金加码年终奖  相信不少敏捷的粉丝对敏捷系明星楼盘一点都不陌生,尤其见到其亮相敏房宝推荐菜单上时更为惊喜,高额佣金设置让你看得很心动/p>  其中值得关注的就是?”字头,这个“字头可不简单,指的就是%“佣金点,只要成功推荐佣金点数为2%的项目产品,即可获得总房%作为推荐佣金,假设总价100万的房子,推荐佣金即可达2万元(税前)。笔者在推荐清单上见到不少”老朋友“位列“字头之中,如广番优质公寓项目敏捷御峰国际、敏捷华美国际、萝岗敏捷广场、锐丰中心等赫然在列,番禺敏捷富瑞公馆、梅州敏捷江域源著、河源敏捷珑山源著等实力新秀也亮相其中,掐指一算,这?”字头的队伍也是挺诱人的/p>  (具体佣金情况以项目案场输出为  除了“字头之外,一些热门置业城市的佣金也依然值得关注,如广州东宜居生态大盘敏捷绿湖国际城、敏捷系肇庆五盘(肇庆敏捷城、敏捷西城都荟、敏捷西城星荟、敏捷水映澜山、敏捷江畔豪、年度新秀梅州敏捷锦绣华府、湛江敏捷珑玥台等优质靓盘则坐拥1%的佣金点,中山两大明星楼锦绣海湾城、锦绣国际花)、台山宜居美盘敏捷悦御府更打出“万元户”的姿态。可见,敏房宝APP所蕴含的巨大力量,就笔者看来,敏房宝是带着敏捷的骄傲而来,就是这丰厚的佣金给了它庞大的自信?/p>  而且成功推荐购房,敏房宝APP将协助你快速结佣,实现?0天快速结佣”的高效率,您的佣金马上到手!!  (具体佣金情况以项目案场输出为  好了,关于敏房宝APP这个赚佣神器,我已经推荐给你了,听说还有更多惊喜等着你,不妨动动手指头下载注册个敏房宝APP,给你的年终奖加码?  扫码二维码即可下载敏房宝APP提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/strong>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读ϸгĿȺ˽⣬ľļ۸ƣЩ죬۸С䡣

2019-6-26 0:46:48

提要21日下午,青岛江森自控空调有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/div>  121日下午,青岛江森自控有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/p>    宝鸡如意茵香严晓勇董事长(与青岛江森自控费立成董事签约合影  宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生、副董事长罗艳丽女士、总经理李志强先生,青岛江森自控董事长费立成先生、副总经理范宏越先生等双方高层领导共同出席了本次签约仪式。来自证券之星?ahref="http:///"target="_blank">新浪地产()、房天下、今日头条等媒体朋友也现场见证了本次签约。此次签约,标志着青岛江森自控与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业携手为西部地区打造更绿色节能的生态康养人居中心正式启动/p>      参与签约的双方领导现场合/p>  此次双方签约合作之一茵香河文化旅游区,位于我国西北重要城市宝鸡,由宝鸡如意茵香与宝鸡宏昇置业开发管理,是以医养游为主导的生态文化健康产业发展基地,该区域以发展大健?大旅游产业为核心,打造集康养居住、国学国医、旅游观光、休闲度假、文化娱乐等多种功能于一体的城市高端综合康养休闲度假中心。其中的康养住宅项目,占地约2700余亩,总建筑面积约300万㎡。本项目重在依托自然田园山水环境,从大健康角度出发,逐步建设区域大配套,为业主提供国医疗养、健康休闲,文化休闲等服务,力争成为我国西部地区现代化、智能化的高端生态康养居住区    宝鸡茵香河文化旅游区  江森自控是全球一站式综合智能绿色建筑系统、服务和解决方案的专ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,业务遍50多个国家。青岛江森自控是由江森自控授权在青岛成立的集约克品牌多联式空调研发、制造、销售与服务为一体的大型合资公司。公司在研发技术方面,拥有多个技术研发基地持续为约克VRF产品提供优秀的研发技术支持。以江森自控亚洲技术研发中心为例,00名专业的多联机研ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计人员、强大的整机测试能力和完善的零部件检测能力,再加上江森自控全球领先的智能控制技术,这些都将极大地提高约克VRF产品差异化的竞争优势。换句话说,约克VRF很好的继承了江森自控约克源于美国、高端且历史悠久的基因,这也是此次签约仪式前主办方组织参观江森自控亚太总部,并将签约仪式选在江森自控亚太总部大楼举办的原因之一?/p>    此次与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业签约合作,青岛江森自控将针对项目所在地环境条件,根据康养项目在生态健康、环境保护等方面的要求,为客户提供‘量身定制’绿色健康空气解决方案,因地制宜地满足项目不同区域的个性化需求,有效地实现整个系统绿色节能与舒适、高效的统一。青岛江森自控董事长费立成先生与宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生共同表示,将通过本次合作为起点,从多层次、多角度进行长期的战略合作,实现互赢,相信通过此次合作,双方将奠定更加坚实的友谊基础,并共同为西部地区打造高品质的生态康养人居中心/p>  延伸阅读提要: 日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/div>新闻来源:河北新闻网  日前从邢台市住房和城乡建设局获悉,该市已向各县市区拨018年“气代煤”“电代煤”等清洁取暖工程市级以上财政补助资金亿元。据悉,根据该市2018年清洁取暖任务安排,共需补贴资金亿元,目前各县市区均已按照合同约定拨付相关补助资金?/p>  邢台市是第二批中央财政支持的我国北方地区冬季清洁取暖试点城市之一。去年全市完成清洁取暖改6万多户,其中气代煤改万多户,电代煤改万多户,新型取暖试点7599户,气代煤、电代煤、新型取暖试点完成率均达100%/p>  按照邢台市双代办、市财政局、市生态环境局(当时的环境保护局)去年8月联合制定的《关于修订完善农村地区清洁取暖财政补助政策的通知》,该市对气代煤、电代煤改造农户的设备购置补助,每户分别不超过2700元和7400元;就气代煤改造工程村内入户管线建设,对相关户各补?000元;分别按照立方米?.12千瓦时标准,给予采暖期农户气代煤、电代煤运行补贴,每户最高给予用气补60元、用电补?200元;给予航醇燃料分散式取暖户每户3000元定额补贴,对聚能电暖器投资补助暂按户均7000元补贴,对石墨烯电暖投资补助暂按户均3000元补贴;对分散农ahref="http:///news/39/"target="_blank">太阳/a>取暖试点,根据“光?”“光?”辅助热源设备不同类型,参照农村地区电代煤或气代煤补助标准给予补贴?/p>延伸阅读提要21日下午,青岛江森自控空调有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/div>  121日下午,青岛江森自控有限公司(以下简称青岛江森自?与宝鸡如意茵香文化旅游投资管理有限公以下简称宝鸡如意茵?、宝鸡宏昇置业有限责任公以下简称宝鸡宏昇置?战略合作签约仪式在江森自控上海亚太总部隆重举行?/p>    宝鸡如意茵香严晓勇董事长(与青岛江森自控费立成董事签约合影  宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生、副董事长罗艳丽女士、总经理李志强先生,青岛江森自控董事长费立成先生、副总经理范宏越先生等双方高层领导共同出席了本次签约仪式。来自证券之星?ahref="http:///"target="_blank">新浪地产()、房天下、今日头条等媒体朋友也现场见证了本次签约。此次签约,标志着青岛江森自控与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业携手为西部地区打造更绿色节能的生态康养人居中心正式启动/p>      参与签约的双方领导现场合/p>  此次双方签约合作之一茵香河文化旅游区,位于我国西北重要城市宝鸡,由宝鸡如意茵香与宝鸡宏昇置业开发管理,是以医养游为主导的生态文化健康产业发展基地,该区域以发展大健?大旅游产业为核心,打造集康养居住、国学国医、旅游观光、休闲度假、文化娱乐等多种功能于一体的城市高端综合康养休闲度假中心。其中的康养住宅项目,占地约2700余亩,总建筑面积约300万㎡。本项目重在依托自然田园山水环境,从大健康角度出发,逐步建设区域大配套,为业主提供国医疗养、健康休闲,文化休闲等服务,力争成为我国西部地区现代化、智能化的高端生态康养居住区    宝鸡茵香河文化旅游区  江森自控是全球一站式综合智能绿色建筑系统、服务和解决方案的专ahref="http:///companys/010000/"target="_blank">供应/a>,业务遍50多个国家。青岛江森自控是由江森自控授权在青岛成立的集约克品牌多联式空调研发、制造、销售与服务为一体的大型合资公司。公司在研发技术方面,拥有多个技术研发基地持续为约克VRF产品提供优秀的研发技术支持。以江森自控亚洲技术研发中心为例,00名专业的多联机研ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计人员、强大的整机测试能力和完善的零部件检测能力,再加上江森自控全球领先的智能控制技术,这些都将极大地提高约克VRF产品差异化的竞争优势。换句话说,约克VRF很好的继承了江森自控约克源于美国、高端且历史悠久的基因,这也是此次签约仪式前主办方组织参观江森自控亚太总部,并将签约仪式选在江森自控亚太总部大楼举办的原因之一?/p>    此次与宝鸡如意茵香、宝鸡宏昇置业签约合作,青岛江森自控将针对项目所在地环境条件,根据康养项目在生态健康、环境保护等方面的要求,为客户提供‘量身定制’绿色健康空气解决方案,因地制宜地满足项目不同区域的个性化需求,有效地实现整个系统绿色节能与舒适、高效的统一。青岛江森自控董事长费立成先生与宝鸡如意茵香董事长严晓勇先生共同表示,将通过本次合作为起点,从多层次、多角度进行长期的战略合作,实现互赢,相信通过此次合作,双方将奠定更加坚实的友谊基础,并共同为西部地区打造高品质的生态康养人居中心/p>  延伸阅读

ǵ2019-6-26 0:46:48

ͨװװ޹˾ϸͼֱˮʽʹôשذɹƾʩʱװ޷ȣȡЧ׬ǮҪĿġ提要:住房租赁市场再度获得中央政策上的鼓励?/div>  住房租赁再度获得中央政策上的鼓励/p>  《中共中国务院关于完善促进消费体制机进一步激发居民消费潜力的若干意见下称《意见?20日公布,要求大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场?/p>  发展租赁市场,房源多寡是一个重要环节,也直接影响整个租赁市场的供需格局。为了增加租赁房源供应,除了挖掘城市存量房源外,多个热点城市也在加快推进集体建租赁房试点?/p> ?北京市住建委20日表示,为多渠道增加租赁房源供应,北京将加快集体土地租赁住房建设,今年将完成39ahref="http:///news/"target="_blank">项目21万平方米的集体土地租赁住房供地、开工,其中丰台区成寿寺、石景山区古?个集体土地租赁住房项目已经开工,可提供房300套?/p>  稍早前的90日,广州市利用集体土地建租赁房试点开始正式启动。经过广州市规委会审议通过,番禺钟村街谢村、花都狮岭镇旗新村、白云钟落潭镇长腰岭村、花都花山镇小布村成首批试点,将建设万平方米、共计约6400套租赁住房?/p>  20178日,原国土资源部、住房和城乡建设部对外发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点?/p>  此举主要有两个目的,一是增加租赁住房供应,缓解热点城市的住房供需矛盾,尤其是帮助缓解租房供需紧张局面;二是有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道/p>  上述13个城市基本都属于一、二线城市,这些城市国有土地相对紧张,而部分区域存在的城中村等集体土地,如果部分进入租赁市场有利于房源供应,也有利于城中村改造/p>  在推进集体土地建设租赁房工作上,北京力度相对较大017年北京供应了203公顷的集体土地用于建设集体租赁住房。按照计划,今后4年,北京仍将供应00公顷集体,平均每年供地任务量00公顷/p> ?除了京广在推进集体土地建租赁房试点工作上有了实际动作外,今年年初,其他一些试点城市也相继提出过较为具体的建设目标/p> ?合肥试点实施方案中称017年至2020年完成试点目000套,建设面积5万平方米,其中:2017年底启动试点项目018年完000套,2019年完000套,2020年完000套?/p>南京试点实施方案中提出的总体目标是,020年底建成一批利用集体建设用地建设租赁住房试点项目,建设集体租赁住房总建筑面?0万平方米左右/p> ?建设在集体土地上的租赁住房如何进入市北京住建委曾表示,北京市利用集体土地建设的租赁住房,可由区政府按市场价格整体趸租作为公共租赁住房,再向中低收入家庭按公租房价格出租,差价由政府补贴,入住项目统一设置租赁管理服务站,提升服务管理水平,提高广大承租家庭的归属感和生活质量/p> ?如唐家岭租赁住房项目已由海淀区住房保障事务中心整体趸租,租期10年,统一进行出租、运营和管理/p> ?外界之所以关注集体土地建租赁房,还有部分原因在于此举与利用国有土地建租赁房有很大区别/p> ?集体土地与国有土地所有权有所不同,属于农村集体所有。按国家法律规定,农村集体建设用地上建房的主体是村集体经济组织,房屋产权也属于农村集体经济组织,不能转让,不能改变性质/p> ?在集体土地上建租赁房,业界一度有疑虑,此举是否会造成新的小产权房问题 ?北京市规土委此前表示,利用集体土地建设租赁住房,是北京市农村土地制度改革的重要内容。目前,在项目选址、户ahref="http:///news/35/"target="_blank">设计、居住配套、租金与租期、不动产权管理、租赁运营等方面进行了规范,鼓励引入银行等金融机构的资金支持,同时明确集体土租赁住房只租不售,坚决杜绝变相开发建设小产权房?/p> ?广州市规委会委员周剑云也表示,对于农村集体用地建租赁房,关键要有配套措施,明确能不能转租,租金有没有市场管理。如果没有对租赁有严格的法规管理,很容易变成小产权房/p> ?而在2017月两部委发布的《方案》中已经强调,集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租/p>延伸阅读ҵͶ3727Ԫ%ӹģϴҵҵ½%ͨ䡢ִҵ%ˮ͹ʩҵ%

DZ2019-6-26 0:46:48

Ÿ¿˺ͽˮļ٣ҵڶԼġʮгڴ提要:广州市政府10日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/div>  广州市政0日下午公布最新举措,明确工业用地可采用先租赁后出让,并可弹性年期出让。此举将降低企业用地成本,服务实体经济发展?/p>  根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权先租赁后出让和弹性年期出让实施办?修订下称《实施办法?,工业用地先租赁后出让是指将一定年限的工业用地使用权出租给使用者使用,由使用者按年支付国有建设用地使用权租金,租赁期满符合条件的,可以通过协议方式转为出让,并缴纳土地出让金/p>  《实施办法》中的工业用地弹性出让是指在法律规定的最高出让年限内,据意向用地单位经营情况合理确定工业用地使用权出让年限,出让给土地使用者使用?/p>  此次修订版的《实施办法》还将出让年期核定下放给各区;并将原先租赁后出让的租赁年期“与后续出让年期总和不得超过20年”的表述修改为“与后续出让年期之和最多为50年”,以进一步保障工业用地使用年限?/p>延伸阅读提要:近日,各地土地出让市场精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供给房地产市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题?/div>  近日,各ahref="http:///news/"target="_blank">土地出让精彩纷呈。武汉、石家庄多地完成2019年首次土地出让,而北京、南京等地也推出今年以来首批住宅用地。业内人士表示,2019月以来,一些城市依然保持土地供应的高节奏,在有效供?ahref="http:///"target="_blank">房地/a>市场的同时,也应密切注意去库存不足等问题/p>  多城迎首次土/p>  近日,武汉迎019年首场土拍,供应的三宗地块均成交,其中东湖高新曙光村地块由武汉辉恒置业以底价亿元摘得/p>  根据公告,此次武汉原计划出让八宗地块。此前,武汉市国土资源和局公告表明,其中五宗地块因故延期或终止摘牌。最终,仅剩下东湖高新曙光村地块、东西湖径河街地块和江夏庙山地块在近日出让/p>  出让文件显示,曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路与光谷大道交会处附近,土地面万平方米,性质为住宅用地起始价亿元,起拍楼面地价约5455平方米。最终,该地块由旭辉集团以底价摘得/p>  石家庄也于近日集中出宗土地,总出让面积为万平方米,最宗地流拍宗地成功出让,总成交价亿元。其ahref="http:///search/%E4%B8%87%E7%A7%91"target="_blank">万科以总价亿元竞得[2018]095号地块,溢价率为%/p>  而北京、南京等地则推出今年以来首批住宅地块。南京市规划和自然资源局近日公告首批11宗地块,总用地规模超4万平方米,除玄武区梅园地块为商办用地之外,其余全部为住宅地块。上述地块大部分位于南部新城/p>  北京也于17日推出位于大兴区两宗住宅地块,总起拍价?亿元。据了解,本次挂宗地块的编号为京土整储挂([2019]001号、京土整储挂([2019]002号,分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇;两宗地的商品住房销售价格均有限定?/p>  部分城市面临去化  近日,多地也公布019年的宅地供应目标。北京市2019年政府工作报告指出,2019年将完成1200公顷住宅供地,并加快已供地住ahref="http:///news/"target="_blank">项目开工建设和入市步伐。中原地产研究中心统计显示,截至目前,北京累计挂牌待入市土地高达31宗,出让起始价合亿元,都将在春节前出让?/p>  中原地产首席分析师张大伟指出,随着过去几年北京土地大量供应逐渐开始形成房源,增加的供应量最主要体现在限竞房,使得限竞房区域供应扎堆现象明显,部分区域入市超?000套,这使得供大于求开始明显出现?/p>  他进一步表示,限竞房市场分化明显,部分限竞房接近售罄,而部分限竞房去化不足2成。而且相比过去销售小批次优质房源与一般房源搭售,现在限竞房一次全部推出市场,导致开盘优质房源销售后,后续房源去化较慢?/p>  而在2018年国家统计局70城房ahref="http:///"target="_blank">数据中,位居房价涨幅榜前列的呼和浩特,也于近日发019年供地计划。呼和浩特市土地收购储备拍卖中心发布?019年工作安排报告称018年,呼和浩特储备土地供应稳健高效,共成交商住用地使用0亩,成交总价亿元019年,呼和浩特拟储备商住用亩,要实现土地出让收00亿元目标。根据国家统计局数据显示0182月,呼和浩特新房较上年同期价格上1%,二手房涨幅较上年同期达%,分别位0个大中城市的第三和第一位。业内人士表示,部分城市调控压力仍存,加大土地供应有望进一步实现稳房价的目标/p>延伸阅读

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